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连续三周供应超20万方 上海周成交均价破5万

上海中原地产市场分析师卢文曦认为,虽然7月是传统淡季,但是本月新房供应却在高速奔跑,这是由于三四季度是房企偿债高峰期,因此他们一改常态,淡季也在加紧去化。从销售情况来看,新入市项目基本都能全部消化,市场情绪较为平稳,预计后续成交还有向上动力。

上海楼市一周大事记】

青浦两宅地底价成交 折合楼面价3.3万/平

7月23日,上海青浦区徐泾镇2宗商品住宅用地出让,总出让用地面积8.86万方,起始总价61.98亿元。最终,分别被招商、万科底价竞得,折合楼面价均为33160元/平。

上海坚持限购限贷双限政策不放松

7月25日,上海市长应勇表示,加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度。坚持“一个定位”“两个不是权宜之计”不动摇,坚持限购限贷“双限”政策不放松,继续加强房地产市场调控,继续稳房价、稳地价。继续大力推进旧区改造,坚持“留改拆并举、以保留保护为主”,坚持风貌保护、城市更新、旧区改造、大居建设和住房保障的统筹考虑和有机结合,打好组合拳。

闵行区浦江中心区商住地块被终止出让

7月27日,上海市土地交易市场发布公告,终止闵行区浦江中心区6.5平方公里34-1、34-6地块(浦锦街道周浦塘南-9地块)的出让活动。该地块与上海地铁8号线江月路站直线距离大概800米左右,目前该小区二手房挂牌价在4.4万元/平方米左右。

宝山奉贤推出三幅含住宅性质地块 总面积7.49万平方米

7月27日,上海市归土局发布土地出让公告,将挂牌出让涉及奉贤区、宝山区2个地区共计3幅国有建设用地。这三幅地块均含有住宅性质。三幅地块出让总面积达74921.9平方米。

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